浅析继承房产的各种路径

最近，我所律师办理了一起房产继承案件。
王某与其原配妻子张某，二人均已病故，生前购买房产一套。二被继承人的父母均已先于二人去世，二被继承人共育有两子，长子王某一、次子王某二。二被继承人生前也未留有遗嘱。
长子王某一与次子王某二均同意该房产由王某二继承。
按照当前房产继承的相关程序和规定，不动产登记中心可依据公证书和法院的生效判决书（或调解书）+生效证明书为继承人办理继承房产的登记手续，并且免收契税，继承人只需缴纳不动产权证书的80元工本费即可办理继承房产的登记手续。近日，经向不动产登记部门了解，对于亲属关系明确、无法律纠纷的继承房产，可依据被继承人所在单位出具的证明（主要包含亲属关系、全部继承人信息等）以及被继承人的死亡证明、房产证（现均为不动产权证书），所有继承人到场配合，不动产登记部门即可为继承房产的继承人办理不动产权登记。
最终该案以非诉程序办结，在极短的时间内完成当事人的委托，当事人顺利继承房产并取得不动产权证书。




注：具体流程及所需资料，可详询当地不动产登记部门。